Inmueble en venta en Rómulo Betancourt

Máximo Potencial Comercial: Estación de Servicio Estratégica en el Centro de Maturín Descripción: Presentamos una oportunidad de inversión de primer nivel en el corazón comercial de Maturín. Esta estación de servicio no solo destaca por su operatividad inmediata, sino por su robusta infraestructura y ubicación privilegiada en la intersección de la Av. Juncal con Av. Orinoco. * Capacidad Operativa: Equipada con 5 bombas y 12 surtidores de última generación. Incluye sistema de gas automotriz con área de descarga y control restringida bajo estándares de PDVSA. * Almacenamiento: 5 tanques subterráneos con capacidad de 35,000 litros cada uno y almacenamiento de gasoil de 660 litros para respaldo energético. * Infraestructura Comercial: Edificación que incluye un Centro Comercial con 9 locales operativos (5 en planta alta y 4 en planta baja), además de oficina contable administrativa. * Autonomía Energética e Hídrica: Banco de transformadores propio (2x75 KV y 1x25 KV), planta eléctrica integral y tanque de agua de 7,000 litros. Especificaciones Técnicas: * Terreno: 3,000 m² de propiedad privada (Libre de gravámenes). * Seguridad: Áreas restringidas para banco de transformadores, planta eléctrica y zonas de descarga. * Ubicación: Sector Centro, zona de altísimo flujo vehicular garantizado.