Inmueble en venta en Cotoperíz I

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón del movimiento comercial de la Isla de Margarita. Este terreno de 2.002 mts2 se encuentra estratégicamente ubicado en la primera línea de la Av. Juan Bautista Arismendi, específicamente a la altura del centro de seguridad VEN 911, una zona caracterizada por su alto tránsito y fácil acceso desde cualquier punto de la isla. Características Principales: • Superficie Total: 2.002 mts2 de topografía aprovechable. • Ubicación: Frente directo a la Av. Juan Bautista Arismendi (sentido Punta de Piedras - Porlamar). • Zonificación Versátil: Gracias a su ubicación y dimensiones, el lote permite un uso mixto, siendo ideal tanto para desarrollos comerciales (galpones, concesionarios, centros de distribución, locales) como para proyectos residenciales de densidad media. • Entorno: Zona de alto impacto logístico y comercial, con servicios básicos cercanos y excelente conectividad. Ventajas Competitivas: Su cercanía al 911 no solo aporta un punto de referencia inconfundible, sino que garantiza una zona con vigilancia constante y alta percepción de seguridad. Al estar en la vía principal que conecta el Aeropuerto Internacional Santiago Mariño con Porlamar, la exposición de cualquier marca o proyecto aquí construido es masiva. Este terreno representa un lienzo en blanco para inversores que buscan capitalizar el crecimiento de la infraestructura en Nueva Esparta.