Inmueble en venta en

Presentamos un terreno de 300m2, con un avance de obra civil significativo, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar de inmediato en el sector comercial. El inmueble no es solo un lote vacío; es una estructura en desarrollo diseñada para la máxima rentabilidad. El terreno ya cuenta con los elementos estructurales más críticos y costosos completados, garantizando solidez y una base técnica profesional: • Vigas de Riostra: Cimentación sólida que asegura la estabilidad de toda la edificación. • Columnas: Estructura vertical lista para soportar los niveles proyectados (según los terminales de cabilla visibles). • Paredes Perimetrales: Cerramiento lateral de bloque de cemento que delimita el área y ofrece seguridad inmediata. • Suelo Nivelado: Base de concreto/pavimento en gran parte del área interna, facilitando el tránsito de materiales y maquinaria. El terreno se vende y el cliente entrega el proyecto que era para un centro de negocios de 6 locales El concepto arquitectónico aprovecha la fachada lineal del terreno para crear un frontis moderno y funcional. • Distribución en Dos Niveles: El diseño contempla 3 locales en planta baja y 3 en planta alta, optimizando el espacio aéreo. • Elemento Arquitectónico Distintivo: Una torre lateral con revestimiento tipo terracota o madera que funciona como punto focal y área de señalética comercial. • Estacionamiento Frontal: Espacio integrado para clientes, un factor decisivo para el éxito de cualquier comercio retail. • Áreas de Circulación: Balcón corrido en el segundo nivel que funciona como corredor peatonal para los locales superiores