Edificio en venta en Simón Bolívar

¡Oportunidad de inversión en Barcelona! Se vende edificio comercial de 4 niveles en la Av. Fuerzas Armadas, la zona con mayor movimiento de la ciudad. Es una de las arterias viales con mayor flujo comercial y logístico de Barcelona. Planta baja: amplio local comercial actualmente operativo como supermercado. Cuenta con área de charcutería, pasillos organizados, oficina administrativa, cocina y 4 baños. Climatizado con dos unidades de aire acondicionado de alta capacidad (5 toneladas c/u). Piso 1: diseñado para el manejo administrativo, dispone de 3 oficinas privadas, 2 baños, área de operaciones y un cuarto de depósito. Piso 2: gran salón de fiestas con barra, cocina industrial, cava cuarto, cuarto depósitos, 2 baños, urinario y un balcón con vista a la avenida. (¡Listo para eventos!). Piso 3: salón abierto con barra y área de estar (star), ideal para ampliaciones o eventos adicionales, con 3 baños disponibles. (Para remodelar) Lo que lo hace único: ascensor operativo para todos los niveles. acceso independiente: acceso independiente para cada nivel, lo que permite alquilar o gestionar cada piso por separado. transformadores propios posee transformadores de uso exclusivo (propio), garantizando estabilidad energética. estacionamiento para +8 vehículos. Cerca de colegios, hoteles y el sector repuestero