Local en venta en Calle Comercio

Oportunidad Única de Inversión: Terreno Comercial en Plena Calle Comercio de Guarenas Ubicación: Calle Comercio, Guarenas (La zona comercial de mayor movimiento del municipio). Superficie Total: 600 m² de terreno. Construcción Actual: 2 locales comerciales operativos (aprox. 55 m² cada uno) y estructura residencial para demoler. Descripción General ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una propiedad con un potencial inigualable en el corazón comercial de Guarenas. Se trata de un amplio terreno de 600 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la cotizada Calle Comercio, el epicentro de la actividad económica de la zona. La propiedad cuenta actualmente con dos locales comerciales a pie de calle de aproximadamente 55 m² cada uno, ideales para generar ingresos inmediatos o continuar con actividad comercial. El resto de la propiedad consiste en una estructura residencial antigua que requiere demolición, ofreciendo un lienzo en blanco extraordinario para proyectar una nueva edificación desde cero. Potencial del Proyecto Debido a su zonificación privilegiada y generoso metraje, este espacio es perfecto para el desarrollo de: • Centro o Pasaje Comercial: Aprovechando el alto flujo para locales, oficinas o consultorios. • Proyecto Residencial/Mixto: Edificio de apartamentos con locales comerciales en la planta baja. • Sede Corporativa o Depósito: Ideal para empresas que requieran presencia de marca y logística en una zona céntrica. Características Destacadas • Ubicación Premium: Situado en la mejor zona comercial de Guarenas. • Alto Tráfico Garantizado: Zona de altísimo flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día, lo que asegura el éxito de cualquier modelo de negocio. • Versatilidad de Desarrollo: Ideal para proyectos comerciales, habitacionales o mixtos. • Inversión Inteligente: El valor real radica en el metraje del terreno y su ubicación estratégica, una de las pocas opciones de este tamaño disponibles en la zona. Nota para el Inversionista: Las oportunidades de adquirir 600 m² listos para desarrollar en la principal arteria comercial de Guarenas son sumamente escasas. Este es el momento de materializar un proyecto de gran envergadura.