Pulso del Mercado · Alquileres
Mercado de Distrito Capital
Señales de oferta de alquileres, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Disponible para ventas.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 9 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 6 – USD 15 /m² |
Muestra: 407 avisos · 210 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 15 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 9 días |
| Salidas observadas | 26 |
Muestra: 407 avisos · 210 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Últimos 30 días
| Cambios totales | 9 |
|---|---|
| Bajadas | 9 |
| Subidas | 0 |
| Cambio mediano | USD-300 (+13.8%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Últimos 30 días
| Salidas de la oferta | 26 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 486 |
| Inventario activo | 407 |
Sectores con mayor actividad
Ranking de sectores disponibles para venta.