Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Zulia
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Ver datos por sector (3 sectores)
| Sector | Tipo | $/m² | Días | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| Barrio La Consolación | Apto | USD 1/m² | 14 | 17 |
| La Coromoto | Apto | USD 561/m² | 14 | 15 |
| Valle Frío | Apto | USD 906/m² | 14 | 16 |
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 444 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 214 – USD 797 /m² |
Muestra: 1.910 avisos · 432 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 14 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 12 días |
| Salidas observadas | 49 |
Muestra: 2.488 avisos · 464 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Últimos 30 días
| Cambios totales | 66 |
|---|---|
| Bajadas | 47 |
| Subidas | 19 |
| Cambio mediano | USD-3.000 (+8.8%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Últimos 30 días
| Salidas de la oferta | 49 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 2.627 |
| Inventario activo | 2.488 |
Sectores con mayor actividad
Apartamentos
| Maracaibo | ||
| Barrio La Consolación | USD 1/m² | 17 av. |
| Valle Frío | USD 906/m² | 16 av. |
| La Coromoto | USD 561/m² | 15 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.