Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Urbanización Maneiro
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Ver datos por sector (2 sectores)
| Sector | Tipo | $/m² | Días | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| Urbanización Maneiro | Apto | USD 817/m² | 52 | 27 |
| Urbanización Maneiro | Casa | USD 652/m² | 160 | 11 |
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 708 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 504 – USD 1.013 /m² |
Muestra: 59 avisos · 29 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 107 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 57 días |
| Salidas observadas | 2 |
Muestra: 68 avisos · 30 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Sectores con mayor actividad
Apartamentos
| Isla de Margarita | ||
| Urbanización Maneiro | USD 817/m² | 27 av. |
Casas
| Isla de Margarita | ||
| Urbanización Maneiro | USD 652/m² | 11 av. |