Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de La Tahona
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 1.105 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 796 – USD 1.509 /m² |
Muestra: 58 avisos · 31 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 14 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 2 días |
| Salidas observadas | 1 |
Muestra: 61 avisos · 34 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Últimos 30 días
| Cambios totales | 6 |
|---|---|
| Bajadas | 3 |
| Subidas | 3 |
| Cambio mediano | USD 6.000 (+6.0%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Sectores con mayor actividad
Apartamentos
| Caracas | ||
| La Tahona | USD 1.211/m² | 43 av. |