Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Puerto Encantado
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Ver datos por sector (1 sectores)
| Sector | Tipo | $/m² | Días | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| Puerto Encantado | Apto | USD 1.023/m² | 15 | 15 |
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 1.141 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 901 – USD 1.549 /m² |
Muestra: 29 avisos · 26 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 15 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 12 días |
| Salidas observadas | 2 |
Muestra: 34 avisos · 28 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Últimos 30 días
| Cambios totales | 6 |
|---|---|
| Bajadas | 1 |
| Subidas | 5 |
| Cambio mediano | USD 10.000 (+22.5%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Sectores con mayor actividad
Apartamentos
| Brión | ||
| Puerto Encantado | USD 1.023/m² | 15 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.